LOTTO URBANIZZATO A DESTINAZIONE RESIDENZIALE DIREZIONALE, COMMERCIALE
L’area oggetto dell’intervento è ubicata all’interno dell’area Nord di Reggio Emilia che si estende a sud fino ai margini del centro storico, a nord fino al polo industriale di Mancasale e alla nuova stazione Mediopadana dell’Alta Velocità, al casello autostradale a est e fino al Mapei Stadio a ovest.
Questo quadrante di città costituisce il principale ambito di concentrazione delle polarità urbane e il principale riferimento della progettualità in atto e prevista dal Piano Strutturale della città. Nell’area sono già insediate funzioni di rilievo urbano, dal Tribunale al Centro Commerciale Ariosto, dal Mapei Stadio al centro commerciale I Petali con multisala. L’area si trova tra la tangenziale e la via Gramsci che rappresenta l’asse principale dell’area Nord, il comparto da sviluppare comprende i lotti 8,9,10 che vanno a completare il Piano Particolareggiato denominato Ti1-38 prevede un mix funzionale che vede attività commerciali al piano terra, uffici e residenza ai piani superiori.
CONTESTO
Collocato in posizione strategica alle porte della città di Reggio Emilia, nella immediata vicinanza del casello autostradale e della stazione Mediopadana della linea AV, il lotto Renova 8-9-10 si trova inserito nel contesto di una delle principali zone direzionali e commerciali della città.
CARATTERISTICHE
| LOTTO |
CATASTO |
SUPERFICIE FONDIARIA |
SUPERFICIE UTILE |
DESTINAZIONE |
| 1 |
foglio 94 – mappale 274 |
5.976 |
8.322
2.070 |
Commerciale / Direzionale Residenziale |
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TOTALE |
5.976 m2 |
10.392 m2 |
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