Area urbanizzata a destinazione residenziale
L’area oggetto dell’intervento si trova a Regnano, nel comune di Viano in via Salone, l’offerta si compone di un lotto completamente urbanizzato con sovrastante ex scuola elementare, l’edificio scolastico di cui è prevista la demolizione non presenta nessun tipo di vincolo, l’intervento è attuabile in modo diretto e l’area avente una superfice fondiaria di mq. 1200 permette una edificazione di mq.360 di Superfice Utile, l’area trovandosi in posizione molto centrale rispetto all’asse principale dell’abitato di Regnano, comoda ai principali servizi quali l’ufficio Postale, il nuovo polo scolastico con scuole elementari e medie e le principali attività commerciali, la rendono particolarmente attrattiva per uno sviluppo a fini residenziali per prime o seconde case
CONTESTO
Regnano si caratterizza, oltre che per la vicinanza alla città, per la sua posizione collinare nell’Appennino Reggiano, al confine con il Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano. Uno dei parchi di più recente istituzione che rappresenta un motivo di particolare interesse naturalistico e ambientale che lo rende particolarmente attrattivo per uno sviluppo a fini residenziali per prime o seconde case.
CARATTERISTICHE
| LOTTO |
CATASTO |
SUPERFICIE FONDIARIA |
SUPERFICIE UTILE |
DESTINAZIONE |
| 1 |
foglio 8 – mappale 355 |
1.200 |
360 |
Residenziale |
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TOTALE |
1.200 m2 |
360 m2 |
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