Area da urbanizzare a destinazione residenziale e commerciale
Situata ai margini del centro storico della città l’area, un tempo sede della cantina sociale ora demolita, si trova in un punto di particolare interesse poiché risulta direttamente collegata al centro, raggiungibile a piedi, ma allo stesso tempo grazie all’uscita su via Ariosto si immette direttamente sulla viabilità secondaria. Soggetta a piano particolareggiato di iniziativa privata che prevede la realizzazione di n° 5 fabbricati quasi esclusivamente a residenza, ad eccezione di una piccola parte a destinazione commerciale su via De Amicis, più la ristrutturazione di due piccole palazzine di interesse storico. L’area occupa una superficie fondiaria complessiva di 10.130 mq di cui 8.173 mq di proprietà di Unieco con una superficie utile realizzabile di 10.130 mq di cui 8.560 di Unieco. Oltre agli usi previsti nel progetto approvato, gli strumenti urbanistici vigenti prevedono per il comparto anche Medie e piccole strutture di vendita extralimentare, pubblici esercizi, terziario diffuso, e artigianato di servizio.
CONTESTO
Città della media pianura Modenese, il comune di Carpi si estende per una superficie complessiva di 130 chilometri quadrati. Con i suoi 67.000 abitanti rappresenta il secondo polo insediativo della provincia di Modena e risulta ottimamente collegato alle province di Modena e Reggio.
CARATTERISTICHE
LOTTO
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CATASTO
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SUPERFICIE FONDIARIA
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VOLUME EDIFICABILE
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DESTINAZIONE
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foglio 119 – mappale 567 |
8.173 m² |
8.560 m² |
Residenziale |
TOTALE
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8.173 m²
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8.560 m²
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