Area urbanizzata a destinazione residenziale
L’area oggetto dell’intervento si trova in località “Cervara” di Regnano, nel comune di Viano a circa venti chilometri dal centro della città di Reggio Emilia. L’area si compone di un lotto di completamento a destinazione Residenziale, la località “Cervara” si trova alla fine dell’abitato di Regnano in una conca di grande impatto naturalistico il suo sviluppo negli anni è stato caratterizzato da case di vacanza per Reggiani in cerca di refrigerio estivo e aria pulita a pochi minuti dalla città.
CONTESTO
Regnano si caratterizza, oltre che per la vicinanza alla città, per la sua posizione collinare nell’Appennino Reggiano, al confine con il Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano. Uno dei parchi di più recente istituzione che rappresenta un motivo di particolare interesse naturalistico e ambientale che lo rende particolarmente attrattivo per uno sviluppo a fini residenziali per prime o seconde case.
CARATTERISTICHE
| LOTTO |
CATASTO |
SUPERFICIE FONDIARIA |
SUPERFICIE UTILE |
DESTINAZIONE |
| 1 |
foglio 18 – mappali 383 – 384 387 – 394 |
2.546 |
300 |
Residenziale |
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TOTALE |
2.546 m2 |
300 m2 |
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